Mieteingänge
Preise
Wähle zwischen Free, Pro und Ultra. Free deckt den Einstieg ab, Pro erweitert auf bis zu 10 Immobilien und Ultra ist für unbegrenzte Bestände gedacht.
Free
Kostenlos für immer
Pro
99 € jährlich abgerechnet · spare 40 %
Ultra
199 € jährlich abgerechnet · spare 44 %
Alle Preise sind Endpreise inklusive Umsatzsteuer. Monatlich oder jährlich zahlbar. Jederzeit kündbar.
Unsicher welcher Plan passt? Starte kostenlos und wechsel später in der App auf Pro oder Ultra. Pro und Ultra kannst du einen Monat kostenlos testen.
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Portfolio, Mieten, Kredite und Werkzeuge greifen in ImmoFluss ineinander. Die Beispiele zeigen den aktuellen Produktstand mit anonymisierten Demo-Daten.
Mieteingänge
Belege und Ausgaben
Kredite und Bestand
Plan-Vergleich
Die Funktionen sind in allen drei Abomodellen gleich, auch die Bankanbindung. Sie unterscheiden sich durch die Anzahl deiner Immobilien, Mieter, Kredite, Belege und neuen Mietverträge pro Monat, dazu durch die KI-Anfragen und die Zwangsversteigerungs-Suche.
| Leistung | Free | Pro | Ultra |
|---|---|---|---|
| Preis monatlich | 0 € | 13,90 € | 29,90 € |
| Preis jährlich | 0 € | 99 € = 8,25 €/Monat | 199 € = 16,58 €/Monat |
| Immobilien | 1 | bis zu 10 | unbegrenzt |
| Mieter | 1 | bis zu 10 | unbegrenzt |
| Kredite | 1 | bis zu 10 | unbegrenzt |
| Belege | 20 | unbegrenzt | unbegrenzt |
| Neue Mietverträge pro Monat (Mietvertrags-Assistent) | 1 | 2 | unbegrenzt |
| KI-Assistent (Chat und WhatsApp) | 5 Anfragen/Monat | 25 Anfragen/Monat | unbegrenzt (Fair-Use) |
| Bankanbindung und Mieteingang per Bankabgleich | Ja | Ja | Ja |
| Nebenkostenabrechnung, auch aus der WEG-Jahresabrechnung | Ja | Ja | Ja |
| Anlage V vorbereiten | Ja | Ja | Ja |
| Belege per Foto, Auslesen per KI | Ja | Ja | Ja |
| Apps für iPhone, iPad, Android und Web-App | Ja | Ja | Ja |
| Zwangsversteigerungen | - | Ja | Ja |
Endpreise inklusive Umsatzsteuer. Stand: Oktober 2026.
Im Vergleich
Vergleiche ImmoFluss mit Tabellen und klassischen Verwaltungslösungen anhand der Funktionen, die für Deinen eigenen Bestand zählen.
| Excel / Tabellen | Klassische Verwalter-Software | ImmoFluss | |
|---|---|---|---|
| KI übernimmt die Fleißarbeit | — | selten | |
| Nebenkostenabrechnung auf Knopfdruck | manuell | teils | |
| Bankkonten automatisch abgeglichen | — | teils | |
| Mobile App & WhatsApp-Bedienung | — | selten | |
| In Minuten startklar | — | oft mit Onboarding | |
| Preis-Einstieg | gratis, aber kostet Zeit und Nerven | unterschiedlich | Free, Pro ab 8,25 €/Monat |
Vergleich nach Produktkategorie, nicht nach einzelnen Anbietern. Stand: 2026.
Häufige Fragen zum Preis
ImmoFluss hat drei Abomodelle: Free ist dauerhaft kostenlos, Pro kostet 13,90 € pro Monat oder 99 € pro Jahr (8,25 € pro Monat), Ultra kostet 29,90 € pro Monat oder 199 € pro Jahr (16,58 € pro Monat). Alle Preise sind Endpreise inklusive Umsatzsteuer.
Du kannst mit Free dauerhaft kostenlos starten. Pro und Ultra kannst du einen Monat kostenlos testen, in der iPhone-App und im Web. Danach läuft das gewählte Abo monatlich oder jährlich weiter, wenn du es nicht vorher kündigst.
Beides ist möglich. Im Monatsabo kündigst Du mit einem Klick. Bei jährlicher Zahlung sparst du gegenüber der monatlichen Zahlung: Pro 67,80 € pro Jahr und Ultra 159,80 € pro Jahr.
Nein. Der Plan-Preis deckt alle Funktionen ab. Es gibt keine versteckten Kosten in den drei Abomodellen. Du siehst vor dem Upgrade, welcher Plan welche Grenzen enthält.
Für unbegrenzte Bestände ist Ultra gedacht. Wenn du eine besondere Ausgangslage hast, kannst du uns trotzdem direkt schreiben.
Ja. Ein Monatsabo lässt sich monatlich beenden. Verfügbare Exporte kannst Du vorher für Deinen Bestand herunterladen.
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