Was ImmoFluss kann
ImmoFluss bündelt die ganze Immobilienverwaltung an einem Ort: Mieten, Belege, Dokumente, Nebenkosten, Bank und Steuer, gesteuert per KI-Assistent und mit Bestätigungsprinzip. Hier findest Du jede Funktion einzeln erklärt.
Nebenkostenabrechnung
Abrechnung samt Mieterbrief vorbereiten.
Mietentracker
Mieteingänge per Bankabgleich prüfen.
KI-Assistent
Per Chat und WhatsApp steuern.
Belegverwaltung
Belege per Foto erfassen und auslesen.
Dokumentenverwaltung
Verträge digital ablegen und finden.
Automationen
Erinnerungen und Regeln laufen von selbst.
Kennzahlen & Rendite
Mietrendite und Wertentwicklung berechnen.
Dashboard
Cashflow und Kennzahlen auf einen Blick.
Portfolio-Check
Rendite und Cashflow fürs ganze Portfolio.
Mieterportal
Portal für Deine Mieter: Dokumente, Zähler, Anliegen.
Bankanbindung
Bankkonto verbinden, Umsätze automatisch importieren.
Verwaltung per WhatsApp
Belege, Dokumente und Fragen per WhatsApp an ImmoFluss.
Anlage V vorbereiten
Einnahmen, Werbungskosten und AfA für die Steuer vorausgefüllt.
Dokumente mit KI auslesen
Vertrag, Abrechnung oder Zählerstand hochladen, ImmoFluss erkennt den nächsten Schritt.
