Im Mieteingang im Tab Miete siehst Du für jeden Monat, welche Miete eingegangen ist, welche noch offen ist und wo nur ein Teil kam. Die erwarteten Mieten legt ImmoFluss aus den Angaben beim Mieter an.
Automatisch mit verbundener Bank
Ist Dein Bankkonto verbunden, gleicht ImmoFluss jede eingehende Zahlung mit den offenen Mieten ab: IBAN, Name, Betrag und Datum.
- Eindeutige Treffer, zum Beispiel mit bekannter IBAN und genauem Betrag, markiert ImmoFluss direkt als bezahlt und schickt Dir eine Push-Nachricht.
- Unsichere Treffer bekommst Du als Vorschlag. Du bestätigst ihn oder lehnst ihn ab.
- Die IBAN eines Mieters merkt sich ImmoFluss beim ersten Treffer. Danach werden seine Zahlungen sicher erkannt.
- Teilzahlungen: Überweist ein Mieter die Miete in mehreren Teilen, ordnet ImmoFluss die Teile derselben Miete zu.
Von Hand abhaken
Ohne Bankverbindung, oder bei Barzahlung, tippst Du die Miete an:
- Eingegangen markiert die Miete als bezahlt, auf Wunsch mit einem anderen Datum.
- Teilbetrag speichert einen geringeren Betrag. Der Rest bleibt offen.
- Doch nicht eingegangen nimmt eine Markierung zurück.
Wenn eine Miete fehlt
Ist eine Miete einige Tage nach Fälligkeit noch offen, bekommst Du eine Push-Nachricht. Über Erinnern kopierst Du einen freundlichen Text und schickst ihn selbst per E-Mail oder WhatsApp. Automatische Erinnerungen und Mahnungen richtest Du unter Erinnerungen und Mahnungen ein.
Mieterkonto
Über Mieterkonto öffnen siehst Du für einen Mieter alle Soll- und Ist-Zahlungen und den aktuellen Saldo, praktisch bei Rückständen über mehrere Monate.